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项目投资计划书编制要点
点击数:2239  更新时间:2014/1/19 

   随着国家经济的发展,居民收入的提高,投资意识的增强,项目融资发展越来越活跃,在活跃的同时风险也在不断凸显出来,尤其是近几年来,老板跑路现象频出,融资行业受到一定程度的冲击,从宏观面看,由于经济处于调结构过程,增长放缓,以前没有出现的风险,未来可能发生,项目投资将趋于更加理性,项目投资计划书也将备受关注;拓金企业项目咨询有限公司有着十多年的项目投资咨询服务经验,有着知识全面,实践经验丰富的专家队伍,专家队伍组成有来自于发改委的退休老干部,大学的教授,企业老总,十年以上资本运作经验基金经理等。根据目前融资特点,在项目计划书编制上需注意以下要点:

1、简单介绍项目建设的目的,以及项目完成后体现的社会效益、投资价值。

2、计划书需合理表达资产;对被投资项目进行资产的评估,其资产包括有行和无形资产,目前国内投资方多数注重有形资产,一个项目的资产应首先更注重现金,其次是固定资产。

3、组织管理介绍;介绍管理层能力,以及信誉。

4、产品成本介绍;生产至销售的成本计划,以及各环节的压缩空间;特别是产品周期。

5、需求分析;需求分三方面:乐观、一般、保守。

6、项目实施;

7、政策空间(多数投资项目咨询公司没有这一描述)

8、风险分析

9、效益评估以及风险评估

10、综合评价

     对于投资方需要从这几方面对企业进行评估:1、企业的资产在哪里;2、企业的盈利靠什么(是产品优势、技术优势、产业政策还是管理层水平);3、企业所处行业的周期的评判(初期、成长性、稳定期还是衰退期)……

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